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Coluna Emanuelly Freire e Jean Karllo: Locar ou comprar imóvel, o que é melhor neste momento?
Vários são os aspectos a serem analisados ao se decidir se é melhor alugar ou adquirir um imóvel.
Necessário se faz avaliar se a compra é uma decisão definitiva, não estando o comprador de forma temporária naquela cidade, a situação financeira da pessoa que vai adquirir ou alugar, o momento do mercado imobiliário e principalmente em casos de financiamento como está a concessão do crédito imobiliário.
No nosso momento atual, se a pessoa tem estabilidade de emprego ou renda e se a pessoa está situada em uma cidade na qual pretende estabelecer-se de forma definitiva, entendemos que este é o melhor momento para comprar.
O mercado imobiliário assim como o restante do país está aquecendo, o que significa que no futuro breve, a tendência é que os imóveis voltem a se valorizar, voltando a ser o investimento imobiliário a melhor forma de investimento.
Agora se a pessoa está em um emprego temporário ou que não lhe oferece segurança de emprego, se a pessoa está de forma temporária na cidade, não é o momento da compra, sendo preferível alugar um imóvel ao invés de comprar.
No entanto, com taxas de juros baixas em todos os bancos, mercado em aquecimento e economia em tendência de alta, todos os indicadores apontam neste sentido, é que chegou a melhor hora de comprar o imóvel, sob pena de pagar mais caro no imóvel em breve, sendo que a locação a princípio fica em segundo plano, apenas para situações em que realmente seria inviável a compra do imóvel.
É interessante sempre lembrar que com o valor do aluguel se paga boa parte da prestação imobiliária em caso de a compra ser financiada.
Emanuelly Freire e Jean Karllo
Empresários e corretores de imóveis
Jean Karllo Imóveis / www.jkaimoveis.com.br
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